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中兴通讯:就深圳湾超级总部基地与万科签订补充协议
时间:2020-03-23  来源:www.oaled.com

[TechWeb] 7月11日,中兴通讯发布深圳湾超级总部与深圳万科发展有限公司签署补充协议进展情况公告,称公司与万科同意双方合作。相关安排经过调整和完善。

根据《补充协议》,公司与万科同意调整和完善双方在此次合作中的相关安排,包括以下内容:

1.根据《补充协议》,万科将率先开发,建设,销售和运营项目的可销售物业和委托经营财产,承担所有开发建设资金,费用和风险,享受相应的全部收入。很显然,万科有能力引领26,940平方米的办公和文化设施的开发和建设,承担所有开发和建设资金,成本和风险,并享受相应的全部利益,并交给公司建成后。根据《补充协议》,万科应向公司支付总额为人民币27,764万元,作为委托经营权利对价的增加。

2,对于项目的委托开发,建设,销售和委托经营,万科有权委托指定单位进行开发,建设,销售和经营,并与万科指定单位签订相关合同。

3.截至本公告日期,万科已向本公司支付人民币35.42亿元。双方同意同意万科预计将于2019年7月16日前向本公司支付上述人民币277,640,000元。万科将在产权首次登记之日起10日内向本公司支付人民币1,424.1百万元该项目或2023年12月31日(以较早者为准)。

4.《补充协议》自签署并加盖法定代表人或双方授权代表的公章之日起设立,自公司股东大会批准之日起生效。

合作完成后,本集团预计税前利润总额约为人民币30亿元至人民币33亿元,其中税前利润于2019年确认为约人民币26亿元至人民币29亿元,及其余的将在2020年分发。要到2022年实现,上述影响取决于经审计的财务报告数据。